El diseño se organiza en torno a una fachada discreta que simula la presencia de solo cinco townhouses, creando un ambiente de elegancia y exclusividad ante la alta demanda en la zona. Esta estrategia arquitectónica minimiza el impacto visual y preserva la serenidad del entorno, generando un balance perfecto entre privacidad y accesibilidad.

El desarrollo también ofrece diversas amenidades que complementan la experiencia de vida en el proyecto, como un gimnasio, áreas comunes para eventos, y un espacio dedicado al bienestar, ideal para actividades de yoga o meditación.

Además de las características funcionales, el diseño de JOIA ha sido concebido para aprovechar al máximo las vistas hacia la selva. Las unidades cuentan con amplias terrazas y ventanales que permiten una integración visual total con el entorno natural. La selección de materiales de alta calidad y de bajo impacto ambiental subraya el compromiso del proyecto con la sostenibilidad, en línea con la filosofía ecológica que caracteriza a la región.